תגיות

תמ"א 38

זוג חותם על חוזה
איך להתמודד עם עיכוב של דיירים בהתחדשות עירונית
אף שההליך מאפשר לבעלי דירות ישנות להחליפן בדירה משודרגת או חדשה, בתוספת ממ"ד, יש מי שמסרבים. מה הנימוקים שלהם ואיך פותרים זאת?
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין | 18.12.23
אתר בנייה
עיכוב מתמשך בתמ"א 38 יעלה ליזמית 1.4 מיליון שקל
11 בעלי דירות בבניין תבעו את החברה בגין איחור של יותר משלוש שנים, אך זו לא הגישה כתב הגנה. הם טענו: "הפרויקט עומד כאבן שאין לה הופכין"
עו"ד גיא יקותיאל | פסקדין | 05.12.23
שכירות אילוס אילוסטרציה נדלן
טענה שהופלתה בתמ"א 38 – ונדחתה בשלוש ערכאות
שכנה בבניין בת"א התנגדה לפרויקט בטענה שהיא עומדת לקבל דירה קטנה בהשוואה לאחרים. המפקחת על המקרקעין, ביהמ"ש המחוזי והעליון דחו אותה
עו"ד יצחק בוזגלו | פסקדין | 28.11.23
אתר בנייה
תוכנית פלוס היתר: התקדמות בירוקרטית אך לא פתרון כולל
שר הפנים חתם על תקנות שיאפשרו קיצור של עד 4 שנים בקבלת היתרי בנייה. האם התוכנית תצליח היכן שתמ"א 38 כשלה ותספק מיגון לתושבי הפריפריה?
עו"ד אירם גל | פסקדין | 23.11.23
הריסת מבנה ברחוב ויצמן 55 בתל אביב במסגרת פרויקט התחדשות עירונית
בדיקה: אלו הערים שבהן מקבלים תוספת שטח גדולה יותר לדירה בפינוי בינוי
מיזמי פינוי בינוי מאפשרים לבעלי הדירות הישנות לקבל דירה חדשה ומודרנית עם ממ"ד ללא תוספת תשלום, וגם כמובן תוספת שטח לדירה. בדיקה שמאית שביצעה עבור ynet חברת SK בערים שונות בארץ מגלה איפה מקבלים את התוספת המקסימלית, ומהן ההצעות החדשות של יזמי ההתחדשות העירונית
הילה ציאון | 21.11.23
הסכם חוזה שכירות אילוס אילוסטרציה
התחדשות עירונית: התיקון שמאפשר ביטול חוזים רחוק משלמות
לאחרונה נכנס לתוקף תיקון חוק שמאפשר לבעלי דירות בפרויקטים תקועים לבטל את ההסכם. לא בטוח שזה מה שיקדם את ההתחדשות העירונית בישראל
עו"ד אלון אלימלך | פסקדין | 21.11.23
הריסת מבנים ישנים בפרויקט פינוי בינוי בגבעת אולגה חדרה
מהיום ניתן לבטל פרויקט תמ"א 38 שנתקע: האם זה מהלך נכון?
תיקון לחקיקת התחדשות עירונית מאפשר לדיירים במיזמי פינוי בינוי, שאינם מתקדמים, לבטל את העסקה. גורמים בענף טוענים כי בעוד שהמהלך יכול להפעיל לחץ על היזם להרים את הקצב, או לאפשר מעבר ליזם אחר - ייתכן שהוא מכשיר דיירים סרבנים. ואולי הבעיה בכלל נמצאת בסחבת ברשויות התכנון?
הילה ציאון | 17.11.23
התחדשות עירונית
פרויקט תמ"א או פינוי בינוי תקוע? החל משישי תוכלו לבטל את ההסכם
בסוף השבוע ייכנס לתוקפו תיקון חקיקה, שמאפשר לבעלי דירות במיזמי התחדשות עירונית שלא מתקדמים בהתאם ללוחות הזמנים שנקבעו בחוק - לבטל את ההתקשרות עם היזם. הרשות להתחדשות עירונית: "פתרון לבעלי דירות הכבולים ליזם, שלאורך שנים אינו מצליח או אינו מנסה לקדם את הפרויקט"
הילה ציאון | 14.11.23
הסכם חוזה שכירות אילוס אילוסטרציה
יזמית תמ"א 38 תשלם 2.7 מיליון שקל ל"קבלן חתימות"
החברה התחייבה לשלם לו 40 אלף שקל על כל דירה שתיבנה בפרויקט, בתמורה לסיועו בשכנוע דיירים. כשהיא סירבה לשלם, הוא פנה לבית המשפט וזכה
עו"ד אלון אלימלך | פסקדין | 14.11.23
שריפה בבניין מפתח תקווה מנפילת יירוט
בירוקרטיה, פוליטיקה ותמ"א 38: מיליונים בלי ממ"ד
תקציבים לא מספקים, חילופי שלטון ושיקולים לא מקצועיים ברשויות מקומיות - אלו חלק מהסיבות שבעטיין קצב חיזוק המבנים לא מהיר מספיק | דעה
עו"ד גיא פרבמן | פסקדין | 27.10.23
הסכם חוזה שכירות אילוס אילוסטרציה
תבעו שכן שייצג אותם בתמ"א 38: "ניסח הסכם רשלני"
דיירי בניין ברמת גן טענו ששכנם, עו"ד במקצועו, לא קיבל מהיזמית ערבות בנקאית וגרף לכיסו כסף תוך הפרת חובת הנאמנות. למה ביהמ"ש דחה אותם?
עו"ד נתן מינקוביץ | פסקדין | 28.09.23
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בנימין נתניהואלי פלדשטייןפרשת המסמכים הסודייםשב"כוידאוחרבות ברזלחיזבאללהחיצי הצפוןלבנוןאיחוד האמירויות הערביות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בנימין נתניהואלי פלדשטייןפרשת המסמכים הסודייםשב"כוידאוחרבות ברזלחיזבאללהחיצי הצפוןלבנוןאיחוד האמירויות הערביות
תגיות קשורות
ספורטכדורגל ישראליכדורגל עולמיעיתוןארצות הבריתכדורסל ישראליבנימין נתניהוצה"לדונלד טראמפחרבות ברזל